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偷挖树?做好事?成都一小区物业挖了40株树引业主反对
2019-12-16 08:56:56    作者:钟美兰      来源:成都商报     

     鹭岛国际社区业主一直以小区绿化为傲,小区树木郁郁葱葱,高耸入云。但12月初,业主突然发现,物业未经业主同意挖树,已挖了几十株。

  物业这一举动彻底激怒了业主,12月15日,几十名业主站出来,高声表示“反对”,要求恢复原状。

  而小区所属的成都滕王阁物业管理有限公司表示,“移栽”了40多株树木,本意是为了小区升级改造,是开发商投入上百万元做“好事”。

  目前,双丰社区已介入指导,要求先拿出改造或恢复方案。“如果真的有违法违规行为,由园林部门或者司法部门进行处理。”

  业主:好几十株树木不见了 要求恢复原状

  12月15日,成都商报-红星新闻记者赶到了鹭岛国际社区,几十名业主正聚集在小区物业服务中心,为“挖树”讨个说法。最终,物业报了警,警方来到现场处置。

  据业主李女士介绍,12月初,不少业主发现,1号门通道两旁的树不见了,物业在挖树。“一开始我们以为是管道改造,没当回事。”李女士说,渐渐觉得不对劲,5号、7号门的树接连失踪,业主们猛地反应过来,“他们这是在挖树,趁我们不在的时候偷偷挖掉。”

  业主仔细比对了小区以前的照片,被挖掉的树有几十株。“被挖掉的树主要集中在名贵树木,如桂花、楠木、小叶榕,还有银杏。”业主白女士说,2004年,她一眼相中小区的绿化在此买了房子,十几年来,一到桂花开花的季节,满园飘香,走进小区就心旷神怡。“现在树去哪里了?我敢说,肯定是拿去卖了,然后再弄些小灌木来种。”

  物业偷偷挖树,彻底激怒了不少业主,多名业主拨打市长热线、新闻热线等,采取各种渠道维权。12月6日,物业在各楼栋贴出一张告示,告知业主:小区是为了绿化升级改造。后来又再次就未告知业主发了《致歉信》。

  “这时候我们才知道物业想干嘛,可事前没有告知我们,偷偷就把树挖了。”李女士说,这一说法并不能令业主信服,也不接受继续改造,“以前的树木生长了十几年,有几十厘米粗,现在改成小灌木,哪比得上原来的效果?”

  12月13日,在社区、派出所、街道办、业主多方参与下召开协调会,李女士作为业主代表提出了诉求:恢复原状,成立业主委员会。“物业负责人迟迟不到场,最后派了一个工作人员来。”李女士说,因为负责人没到场,最终也无法协商出一个结果。

  就在众多反对声音下,12月14日,物业登门让业主签字,请业主支持绿化改造。这一做法,无异于火上浇油,由此出现了开头的一幕。“我们已经反对了,他们不但不停止,恢复原状,还继续‘忽悠’家里的老人签字。”

  物业:开发商做好事 投入上百万改造升级小区

  在成都滕王阁物业管理有限公司客服中心,成都商报-红星新闻记者找到了物业经理杨有平的电话,他回应称,移栽树木是开发商投入上百万元进行绿化改造,是为了“做好事”。

  “我可以负责任地说,我们挖出来的树,没有一株带出小区,是移栽到小区3栋楼前和其他地方了。”杨有平说,此次绿化改造的主体是开发商,而非物业公司,本意是为了提升小区品质。此次移栽的树木品种有小叶榕、桢楠以及两株桂花树,总计40株。而用于改造的树木,大部分为罗汉松,具有造型效果,在移栽过程中,为了保证树木能存活,把树木顶端和树叶锯掉。“本来好心好意的绿化改造,却遭到部分业主的强烈阻拦”。

  杨有平说,本来是想做好事,等改造好后呈现了效果再跟业主说,故未提前告知业主。上周五召开了协调会,初步的意见是,若大家不满意则恢复原状。“我们想把改造继续下去,也想把这块程序完善,看看到底有多少人支持、多少人反对。”

  杨有平介绍,12月14日、15日共走访了百来户,超过一半的人同意,而整个小区有1800多户。“反对的人也质疑,我们这样做是否有效,所以要在政府的指导下,看看接下来怎么做。”

  社区:介入指导 物业拿出恢复或改造方案

  双丰社区党委书记骆鸿告诉记者,目前社区已经介入指导工作,要求物业拿出改造方案或者恢复方案。

  “就我们初步了解,物业是没有把挖出的树木拿到小区外的,但是具体移栽哪里,有没有对名贵树木进行移栽,我们要求物业拿出最初开发商的景观设计方案。在方案中,名贵树木标记了位置,包括桂花树和银杏树。”骆鸿说,不管是改造方案还是恢复方案,都必须征求业主的同意才能启动。目前允许物业上门道歉和交换意见,但是不允许签字,即便签了字,未经过公示的方案依然无效。对比最初的景观设计方案,若发现物业真的将名贵树木卖掉,则涉嫌违法犯罪,社区会将此事移交给司法部门处理;若移栽名贵树木,需要到园林部门进行备案。

  “按照我个人的理解,如果能够取得业主谅解,从维护稳定团结来看,此事就此作罢。在备案过程中,若园林部门发现了违法违规移植,可以由他们对物业做出相应的处罚。”骆鸿表示。成都商报-红星新闻记者 钟美兰

责任编辑:吴军