本报讯 （成都日报锦观新闻记者 杨升涛） 近日，成都市住建局发布《成都市住宅物业业主共有资金管理办法（试行）（征求意见稿）》，对共有资金来源、专户管理等作出明确，并向社会公开征求意见。

哪些资金属于业主共有，并且应当纳入共有资金专户存储和管理？《管理办法（征求意见稿）》明确指出六项资金——利用共有部分经营产生的收入，在扣除合理成本之后所得收益；（临时）管理规约或业主共同决定由全体业主共同分摊缴交的费用；业主共同决定实行自行管理的，按照自行管理方案分摊交纳的管理费；共有部分被依法征收、征用的补偿费；共有资金产生的孳息；其他合法共有收入。

在共有资金管理单位方面，《管理办法（征求意见稿）》指出，共有资金管理单位负责相关物业管理区域共有资金的使用和管理，指定专人作为共有资金管理人员，具体落实共有资金管理工作。业主大会成立前，由物业服务企业作为共有资金管理单位。业主大会成立后，由业主委员会作为共有资金管理单位；无业主委员会的，由镇人民政府、街道办事处指定物业管理委员会或其他单位作为共有资金管理单位。

针对共有资金专户管理这一问题，《管理办法（征求意见稿）》明确，业主大会、物业服务企业应当在商业银行设立共有资金专户。业主大会成立前，物业服务企业应当开设共有资金专户。任何单位或个人不得擅自注销共有资金专户。